Наружный и внутренний ремонт межпанельных швов

Наружный и внутренний ремонт межпанельных швов

Грамотно произведенная герметизация межпанельных швов обеспечивает надежную защиту жилья от влияния атмосферных факторов и протечек. Попадание влаги в стыки может привести к промерзанию стен, формированию конденсата, загрязнению поверхностей грибком и плесенью. Поэтому при разгерметизации необходимо принять срочные меры по ликвидации дефектов.

Технология выполнения ремонтных работ

Утепление межпанельных швов производится в несколько этапов с соблюдением определенных правил. После деформационных изменений паз между панелями необходимо вскрыть. Работы по герметизации и утеплению межпанельных швов выполняются по стандартной технологии:

Поверхности очищаются от пыли, старой краски, изоляции, мастики.
Трещины в пространстве между панелями расшиваются.
Швы заполняются теплоизоляционным материалом – монтажной пенополиуретановой пеной. В ходе затвердевания этого состава он расширяется и заполняет все пустоты в тех местах шва, куда нет доступа. Поверхности обрабатываемых стыков должны быть сухими и чистыми.
Производится закладка плотного и эластичного утеплителя во всю длину швов с оставлением места для герметизации.
На заключительном этапе швы обрабатываются гидроизоляционными герметизирующими мастиками, обеспечивающими защиту уложенного утеплителя от воздействий внешних факторов.
Выполнять герметизационные работы следует при температуре от минус десяти до плюс тридцати градусов по Цельсию и отсутствии атмосферных осадков. Несоблюдение этих условий ведет к значительному сокращению срока службы гидрозащиты.

Межпанельные швы герметизируются изнутри квартиры в тех случаях, когда произвести высотных работ снаружи невозможно. Подробную информацию об этих услугах можно получить на сайте https://alprom32.ru/. Первым делом помещение освобождается от мебели. Затем осуществляется поверхностное вскрытие стыков между панелями и определяется объем предстоящих работ. При удовлетворительном состоянии уплотнителя паз между панелями целесообразно запенить с предварительной подготовкой отверстий вдоль шва.

В случае отсутствия утепляющего материала и деформирования панельных блоков необходимо выполнить глубокое вскрытие швов с использованием той же технологии, что и при проведении внешней герметизации.

Основные правила

При осуществлении ремонта надо принимать во внимание индивидуальные особенности состояния, в котором находится пространство между панелями. Соблюдение правил позволяет произвести герметизацию межпанельных швов качественно согласно существующим технологическим требованиям. Эти правила таковы:

При наличии протечек в районе торца стены необходимо выполнить капитальный ремонт, заделав швы между панелями продольной стены и торца фасада.
Протечка в районе вертикального шва ликвидируется путем полной замены по всей высоте фасада дома вертикальных стыков с прилегающими горизонтальными участками.
При наличии деформации горизонтального шва между панелями необходимо выполнить ремонт в районе трех-четырех рядов панелей.
При проведении герметизация швов между панелями нужно принимать во внимание уровень нагрузки на места соединений, поскольку герметизирующие поверхности попеременно подвергаются сжатию и растяжению. Подбор материала утеплителя и герметика осуществляется с учетом усадки дома и колебаний всей конструкции.

Действие нагрузки возрастает соразмерно ширине шва, по этой причине желательно укладывать слой герметика, в два раза уступающий ширине пространства между швами. При подборе материала также большое значение имеют параметры составов, степень их стойкости к внешним воздействиям и нагрузкам.